土地家屋調査士は、不動産の物理的状況（どこに、どれくらいの広さで、どのような用途の土地・建物があるのか）を正確に測量・調査し、登記簿に反映させる不動産の表示に関する登記の専門家です。
ゆい土地家屋調査士事務所では、お客様の大切な資産である土地や建物を、将来のトラブルから守り、安全に次世代へ引き継ぐためのお手伝いをさせていただきます。分かりにくい登記や測量の手続きも、専門用語をできるだけ使わず、丁寧にご説明いたします。
土地の分割・統合、境界線の確認、利用目的の変更など、土地に関する様々な手続きを行います。
1つの土地を複数に分割したい場合（相続や一部売却など）
隣接する複数の土地を1つにまとめたい場合
土地の用途を変更したとき（例：農地・山林を宅地にして家を建てた場合）
登記簿に記載されている面積と、実際の測量面積が異なるとき
建物の新築、増築、取り壊しなど、建物が新しくできた時や変化があった際の手続きを行います。
建物を新築したとき、または未登記の建物を登記する場合
建物を増築・改築したとき、または一部を取り壊したとき
母屋と離れなど、附属建物を切り離して独立した別の建物にする場合
独立した複数の建物を、1つの建物（主たる建物と附属建物）にまとめる場合
ご依頼内容や土地・建物の状況によって料金は変動いたします。詳細なお見積もりをご希望の場合は、お気軽にお問合わせください。
※調査費及び実費は別途発生致します。
| 項目 | 料金 (税抜) | 内容 |
|---|---|---|
| 土地表題登記 | 100,000円～ | 土地の払下げ等により土地の登記を新しく作成することをいいます。別途境界確認測量が必要になります。 |
| 土地分筆登記 | 100,000円～ | 1つの土地を2つ以上に分ける登記をいいます。別途境界確認測量が必要になります。 |
| 土地地積更正登記 | 100,000円～ | 登記簿に記載されている面積を、実際の正しい測量面積に改める登記をいいます。別途境界確認測量が必要になります。 |
| 土地合筆登記 | 50,000円～ | 複数の土地を1つにする登記をいいます。合筆登記できない土地もあるためご相談ください。 |
| 土地地目変更登記 | 40,000円～ | 土地の用途を表すものをいいます。変更が生じた日から1ヶ月以内に地目変更登記をしなければいけません。 |
| 建物表題登記 | 80,000円～ | 建物を新築した時に行います。建物の所在や家屋番号、種類、構造、床面積などを登記記録の表題部に記録します。建物表題登記は建物完成後1ヶ月以内にしなければいけません。 |
| 建物表題部変更登記 | 70,000円～ | 登記されている建物について、増築や建物の用途を変更した場合に登記記録を変更する必要があります。変更が生じた日から1ヶ月以内に建物表題部変更登記をしなければいけません。 |
| 建物滅失登記 | 40,000円～ | 建物を解体した場合にする登記をいいます。解体後1ヶ月以内に建物滅失登記をしなければいけません。 |
| 項目 | 料金 (税抜) | 内容 |
|---|---|---|
| 現況測量+現況平面図作成 | 100,000円～ | 測量機器を用いて土地の現況を測り、現況平面図を作成致します。 |
| 境界確認測量 | 350,000円～ | 現地測量を実施し、隣地所有者及び関係者と境界確認を行います。官有地(市道・県道や河川など)と接している場合は官民境界協定を締結します。 |
事務所南側にある露天駐車場の8番をご利用下さい。
ご相談やご不明な点がございましたら、お電話または以下のフォームよりお気軽にお問合わせください。
内容を確認次第、担当者よりご連絡させていただきます。
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